Hyra lokal i Partihallarna – komplett guide för dig som söker lager, kontor eller verksamhetslokal
Att hyra lokal i Partihallarna är ett strategiskt val för många företag i Göteborg. Området är ett av stadens mest etablerade verksamhets- och marknadsområden, känt för handel med blommor, frukt, grönsaker, livsmedel och andra varor som kräver effektiv logistik.
I den här guiden går vi igenom vad Partihallarna kan erbjuda dig som söker lokal, vilka typer av verksamheter som trivs i området, och vad du bör tänka på innan du flyttar in. Längst ner hittar du även en aktuell ledig lokal hos Wilundia på Blomstergatan 7 – en stor lokal på 1545 m² med kylrum och frysrum.
Vad är Partihallarna i Göteborg?
Partihallarna ligger nordost om Göteborgs centrum, nära Gamlestaden och med utmärkt access till E20, E45 och resten av Göteborgsregionen. Området växte fram som ett centralt nav för partihandel och grossistverksamhet och har sedan dess byggts ut till ett av stadens viktigaste verksamhetsområden.
Här hittar du allt från blomstergrossister, frukt- och grönsaksaktörer, livsmedelsföretag och cateringbolag till logistikföretag, distributörer och hantverksverksamheter. Området har en stark identitet kopplad till varuhantering, men har under senare år breddats med fler typer av verksamheter.
För dig som vill hyra lokal i Partihallarna betyder det att du etablerar dig i ett område där företag som ditt redan finns – med leverantörer, partners och kunder ofta inom samma kvarter.
Vilka typer av lokaler finns i Partihallarna?
Området erbjuder en bred mix av lokaltyper:
- Lagerlokaler – stora ytor för förvaring, packning och varuhantering
- Kombilokaler – lager kombinerat med kontor och kundmottagning
- Kyl- och fryslager – för livsmedel, blommor och andra temperaturkänsliga varor
- Kontorslokaler – administration nära varuhanteringen
- Verkstadslokaler – för lättare tillverkning, reparation eller produktion
- Försäljningslokaler / butiksytor – ofta i kombination med lager
Lokalerna har generellt höga takhöjder, breda portar för in- och utlastning, samt god tillgänglighet med lastbil. Det gör Partihallarna särskilt lämpligt för verksamheter med logistikbehov.
Vem trivs bäst med att hyra lokal i Partihallarna?
Området passar särskilt:
- Grossister inom blommor, frukt, grönt, livsmedel eller andra branscher
- Livsmedelsföretag med behov av kyl- och fryslager
- Distributörer och logistikföretag
- Cateringföretag och centralkök
- Importörer och handelsbolag
- Mindre tillverknings- och verkstadsföretag
- E-handelsbolag med stort lagerbehov
Gemensamt för många hyresgäster i Partihallarna är att de behöver kombinera lager, mottagning, leveranser och ofta också kontor i samma byggnad. Området är byggt för just detta upplägg.
Fördelar med att etablera sig i Partihallarna
Klusterfördelar. När många liknande verksamheter finns på samma plats blir det enklare att hitta leverantörer, samarbetspartners och även personal med rätt erfarenhet.
Logistiskt läge. Närhet till E20, E45 och Tingstadstunneln gör det enkelt att nå Göteborgs hamn, övriga Västsverige och resten av landet.
Etablerad infrastruktur. Området är utformat för varuflöden, med breda gator, gott om parkering och utrymme för lastbilar och leveransfordon.
Tydlig identitet. Att vara i Partihallarna ger trovärdighet i flera branscher där området är en etablerad adress.
Konkurrenskraftiga hyror. Hyresnivåerna är generellt lägre än i centrala Göteborg, vilket ger mer yta för pengarna.
Vad bör du tänka på innan du hyr lokal i Partihallarna?
Innan du skriver hyresavtal är det värt att gå igenom följande:
- Behöver ni temperaturkontrollerade utrymmen? Kyl- och frysrum är vanliga i området men behöver oftast finnas på plats redan.
- Hur ser logistikflödet ut? Lastkajer, portar och plats för lastbilar är viktiga frågor.
- Tillstånd och regler. Vissa verksamheter (livsmedel, kemi, transport) kräver särskilda tillstånd från kommunen.
- Hyresvärdens flexibilitet. Möjligheten till lokalanpassningar är ofta avgörande – kan ni bygga om vid behov?
- Hyrestid och uppsägning. Längre hyrestider ger bättre villkor men mindre flexibilitet.
- Tillgång till kontor och personalutrymmen. Att ha allt under samma tak förenklar vardagen.
Du kan läsa mer om handeln i Göteborg via Business Region Göteborg.
Aktuell ledig lokal hos Wilundia i Partihallarna
Just nu har Wilundia en stor lokal ledig i Partihallarna som passar både livsmedelsföretag, grossister och distributörer.
Blomstergatan 7 – 1545 m² med kylrum och frysrum
På Blomstergatan 7 erbjuder vi en stor och funktionell lokal i markplan, planerad för verksamheter med behov av både lager, kundmottagning och kontor.
Detta ingår i lokalen:
- 1545 m² total yta i markplan
- Stora lagerytor med port för leveranser
- Kylrum och frysrum för temperaturkänsliga varor
- Kundmottagning med butiksingång
- Separat kontor om cirka 73 m² med två kontorsrum, pentry och toalett med dusch
- Personalutrymmen med omklädning, lunch- och pausrum
- Gott om parkeringsplatser för kunder och leverantörer
Lokalen har tidigare använts för grossistverksamhet och är därför planerad för effektiva flöden mellan lager, mottagning, försäljning och administration. Det gör Blomstergatan 7 särskilt intressant för företag som vill samla flera funktioner under samma tak.
Se hela objektet med bildgalleri
Boka visning av Blomstergatan 7
Vill du se lokalen på plats? Kontakta Wilundia så bokar vi in en visning där vi går igenom planlösning, möjliga anpassningar och vilka övriga frågor du har.
- Telefon: 031-17 10 40
- E-post: info@wilundia.se
Boka visning eller se alla våra lediga lokaler i Göteborg.
Så hjälper Wilundia dig att hyra lokal i Partihallarna
Wilundia är ett fastighetsbolag i Göteborg som har arbetat med fastighetsförvaltning sedan 1993. Vi äger och förvaltar våra egna fastigheter, vilket innebär korta beslutsvägar och en personlig kontakt mellan dig som hyresgäst och vår förvaltning.
Vi har egen personal inom fastighetsskötsel, bygg, ekonomi och kundtjänst. Det gör att vi kan hjälpa dig hela vägen från visning till inflyttning – och även med anpassningar av lokalen om det behövs. För dig som söker en lokal i Partihallarna är vi nära både dig och din verksamhet, både fysiskt och i den dagliga dialogen.
Du kan planera resa till våra lokaler via Västtrafiks reseplanerare.
Vanliga frågor om att hyra lokal i Partihallarna
Vilka typer av företag finns i Partihallarna?
Partihallarna domineras av grossistverksamhet inom blommor, frukt, grönsaker och livsmedel – men området har på senare år breddats till att även rymma distributörer, e-handelsföretag, cateringbolag, importörer och mindre verkstadsverksamheter.
Finns det lokaler med kyl- och fryslager?
Ja. Eftersom området är så starkt kopplat till livsmedel och blommor finns det flera lokaler med kylrum och frysrum. Wilundias lokal på Blomstergatan 7 är ett aktuellt exempel.
Hur är tillgängligheten till Partihallarna?
Området har utmärkt access till E20, E45 och Tingstadstunneln, vilket gör det enkelt att nå både Göteborgs hamn, resten av Västsverige och även södra och norra Sverige. Kollektivtrafik via Västtrafik trafikerar området.
Vad kostar det att hyra lokal i Partihallarna?
Hyresnivåerna varierar beroende på storlek, standard och vilka utrymmen som ingår (kyl-, fryslager, kontor, kundmottagning). Hyrorna är generellt lägre än i centrala Göteborg. Kontakta Wilundia för konkreta uppgifter om aktuell lokal.
Hur bokar jag visning?
Du bokar visning genom att kontakta Wilundia på 031-17 10 40 eller info@wilundia.se. Berätta gärna vilken lokal du är intresserad av och vilket behov din verksamhet har.